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我家的车库建在了我伯伯的宅基地上,车库的归属权属于谁
更新时间:2024-04-25 11:26:03
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我家的车库建在了我伯伯的宅基地上,车库的归属权属于谁
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法律分析:车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。如该地下车库计已入业主公摊面积,那么小区业主在购买商品房时,其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积,此时,地下车库的产权应属全体业主所有。
如地下车库并没有计入公摊面积,则车库产权归开发商所有。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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