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我小区有部分业主未与物业签定合同，这部分业主可以不缴物业费吗？
更新时间：2019-07-10 21:41:51
问题描述：
我小区有部分
业主
未与物业签定
合同
，这部分业主可以不缴物业费吗？
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您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是
业主委员会
与业主大会选聘的
物业管理
企业订阅的《
物业服务合同
》。国务院公布的《
物业管理条例
》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2019-07-10 21:40:32
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业主没有权利单方面与物业
公司
签署
物业合同
的,是业主委员会决议签署的。但是你不可以不缴纳物业费用,若你对物业有质疑,可以到相关部门
申诉
的。
内容拓展：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供
其他
与居民生活相关的服务所收取的费用。
2019-07-10 21:41:51
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物业起诉业主不交物业费可以吗
15355
我想咨询一下，物业管理公司未与业主签定物业管理服务合同，业主可以不缴物业管理费吗?
具体情况具体分析，例如，物业管理纠纷的处理办法有哪些？ 物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种： （1)当事人各方自选协商和解； (2)各方当事人请求第三人调
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什么情况下可以拒交物业管理费
物业管理费
新房还没入住要不要交物业管理费?
物业管理费用
物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?
物业管理费用
业主签订了物业合同，但是不缴纳物业费，物业可以起诉业主吗
物业公司必须跟业主签订物业合同的情况： 开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》 正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签
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物业公司没有和业主签订物业服务合同，业主有权不缴纳物业费吗？
关于服务合同，服务合同属于无名合同，是以服务为标的的合同。 例如：技术服务合同是指当事人一方（受托人）以技术知识为另一方（委托人）解决特定技术问题所订立的合同，
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小区未成立业委会，新物业未同业主签服务合同，该不该收取业主的物业费？
没有收费依据 。
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小区物业与开发商签的合同已到期，而本小区又没成立业主委员会。业主有权不交物业费吗？
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物业未与业主签定物业合同可以拒交物业费吗？
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你好，不可以的，建议协商解决
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