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我与前夫离婚多年,房子产权由前夫使用,但我单身有居住权力,现我一直单身,房子前夫代款抵押,我该咋办?
更新时间:2019-07-11 03:35:55
问题描述:
我与前夫
离婚
多年,房子
产权
由前夫使用,但我单身有居住权力,现我一直单身,房子前夫代款抵押,我该咋办?
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离婚后,女方以离婚后无房居住为由,要求暂住的,经查实可据情予以支持,但一般不超过两年。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定:人民法院审理离婚案件对
夫妻共同财产
的处理,应当依照《
中华人民共和国婚姻法
》、《
中华人民共和国妇女权益保障法
》及有关法律规定,分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
14、婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚后无房居住为由,要求暂住的,经查实可据情予以支持,但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的,享有
房屋产权
的一方可给予一次性经济帮助。
2019-07-11 03:25:47
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对于夫妻因离婚办理
房屋产权过户
,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。
办理离婚产权过户的手续为:
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有
离婚判决书
的话可免该步骤,即无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);
3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元);
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对
共同共有
财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收
个人所得税
。
2019-07-11 03:29:45
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离婚时
房产
分配可能情况:
一、房产属于夫妻一方的个人财产的,或者由他人明确赠与一方的,归个人所有;
二、房产属于夫妻共同所有的,离婚时双方可以约定分配,协商不成,原则上平均分配;
三、房产由一方婚前贷款购买,并登记于首付方名下,婚后共同还贷的,离婚时可以协商归属,协商不成,归首付方所有,对另一方补偿;
四、离婚时一方有过错的,结合双方的实际情况由法院判决。
2019-07-11 03:32:26
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婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,一般是一人一半,有协议依协议 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。 对于孩子
抚养
问题,要从有利于孩子成长的角度出发,仔细确认双方的情况后判决,但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养,如果不是哺乳期,就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。
离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
2019-07-11 03:35:55
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可以委托律师起诉
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