也就是我租了一套房子押一付二，能不能退还一个月的房租？押金可以退还吗？

更新时间：2024-04-27 10:56:14

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也就是我租了一套房子押一付二，但我只住了一个月，现在不住了，能不能退还一个月的房租？押金可以退还吗？

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法律分析：押一付一住了一个月是否可以退要看房屋租赁合同中的规定。如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-04-27 10:28:38

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您好，以租赁合同约定为准

2024-04-27 10:55:57

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按照合同约定的办理吧

2024-04-27 10:56:14

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就是租了房子，押一付二，住了一个月，提前一个月退租可以退房租嘛？

你好，需要找对方协商，正常违约要承担违约责任的

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我租的房子一付一，能不能退押金？

房屋租赁合同的押金在承租人无过错的情形下能退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔

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