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婚前与朋友合伙购买的房子，现在对方不想要房子了，想除名，但是房子还在抵押贷款中有什么办法可以除名呢？
更新时间：2024-04-27 20:42:05
问题描述：
婚前与朋友合伙购买的房子，现在对方不想要房子了，想除名，但是房子还在抵押贷款中有什么办法可以除名呢？
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你好，你可督促债务人还清银行借款本息或自己代债务人还清借款本息，再解除抵押。你代为偿还后可向债务人追偿
2024-04-27 20:39:53
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2024-04-27 20:40:15
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法律分析：不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。
法律依据：《中华人民
共和
国民法典》 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
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