房地产开发公司的注销程序所需提交的材料清单

更新时间：2024-04-28 03:26:03

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1890845 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，请说明是办理什么

2024-04-28 03:25:41

点赞
公司企业律师团队推荐
已帮助239550 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、不动产权证注销流程
1、不动产权注销流程如下：
（1）第一步取号；
（2）第二步提交资料；房地产证原件；抵押权人出具的同意注销抵押登记的证明文件；法律、法规、规章和规范性文件规定应提交的其他文件；
（3）第三步完成注销当即生效。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
二、不动产权证书是不是就是房产证
不是，房产证是国家依法保护所有权的合法凭证，在国内房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种。
1、封面上原来为中华人民共和国房地产权证，目前名字为中华人民共和国不动产权证书；
2、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。
不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容；
3、对使用年限进行了明确规定。
新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题；
4、增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”；
5、内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构的公章；
6、附图页有金属线，并且更全面。

2024-04-28 03:26:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。