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跟房东签的合同，合同上写了没满一年不退押金；我跟他没有合同，他只写了个收据，收了我一个月押金
更新时间：2019-07-11 08:00:28
问题描述：
你好，我室友租了个两室一厅，跟房东签的
合同
，合同上写了没满一年不退押金；我跟他没有合同，他只写了个
收据
，收了我一个月押金，现在
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想提前
退房
，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国
合同法规
定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者
解除合同
。
除非房东有
合同法
规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2019-07-11 07:55:18
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只要员工和单位存在实际
劳动关系
，单位拖欠员工工资，员工可以员工可以先和单位进行协商；在协商不成的情况下，可以向当地
劳动监察
大队进行投诉，由劳动部门进行调节；在调节不成的情况下还可以申请
劳动仲裁
进行裁决。依据《工资支付暂行条例》
第七条 工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。
如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
2019-07-11 07:56:43
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我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
租赁合同
对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
2019-07-11 08:00:28
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