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买房贷款不成功可退定金吗?
更新时间:2024-04-28 12:06:21
问题描述:
买房贷款不成功可退定金吗?
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可以要求开发商退款
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1. 买房贷款不贷了定金不可以退。买受人因自己的原因放弃购买房屋的,属于不履行约定的义务的行为,购房者就无权要求返还定金。
2. 若是因为商品有瑕疵的,致使不能实现合同目的的,卖家应当双倍返还定金。
3. 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
4. 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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