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父母出资付首付,?
更新时间:2024-04-28 12:20:24
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父母出资付首付,
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父母出资首付款房屋分割方法为:
1、一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷的,离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿;
2、如果是一方父母支付了房屋首付款,房屋登记在夫妻双方名下的,应认定为双方的共同财产,由双方平等分割。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民
共和
国民法典》婚姻家庭编的解释》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2024-04-28 12:20:24
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