签了拆迁补偿协议，拆迁方不履行该怎么办

更新时间：2024-04-28 16:10:17

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签订房屋拆迁补偿协议后，如果一方不履行，另一方有权向法院申请强制执行。根据相关法律规定，当公民、法人或其他组织拒绝履行判决、裁定或调解书时，行政机关或第三方可以向第一审人民法院申请强制执行，或者由行政机关直接依法强制执行。

2024-04-28 16:07:55

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拆迁协议签订后，若被拆迁人未履行义务且未在规定期限内搬离，应采取以下措施：首先，应催告被拆迁人履行义务、限期搬离。若被拆迁人在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼，或者在规定期限内拒不搬迁，则区、县房地局有权作出裁决，并可向人民法院申请强制执行。

对于被征收人，若在法定期限内未申请行政复议或未提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内仍未搬迁，那么作出房屋征收决定的市、县级人民政府可依法向人民法院申请强制执行。在提交强制执行申请时，需附上补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点及面积等相关材料。

2024-04-28 16:08:04

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【法律分析】
政府签订的拆迁协议，若未履行，可向法院起诉要求继续履行并承担违约责任。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为，需双方共同参与。房屋拆迁过程中，当事人间的法律地位平等，不得强加意志于对方，且权利义务需对等。任何显失公正的协议均可撤销。此外，协议必须是双方合法行为。

【协议订立要点】
- 补偿方式、金额及支付期限
- 用于产权调换房屋的地点和面积
- 搬迁费、临时安置费或周转用房
- 停产停业损失
- 搬迁期限、过渡方式和期限等事项
- 若一方不履行协议义务，另一方有权提起诉讼。

2024-04-28 16:10:17

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