极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 合同审查 > 问答详情

房主把房子转卖了。它有效吗？

更新时间：2024-04-29 12:34:14
问题描述：
我租了一所房子，房主把房子转卖了。我们的合同已经签订了五年了。它有效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1039003 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    有效。民法上的说法叫做买卖不破租赁。承租人所租的房屋所有权发生变动，房屋被卖掉，房屋所有权人更换，这一些列物权上的变化，并不会引起房屋上租赁权的变化。租赁合同还是有效的。但合同上明确的租赁期届满，是否能够继续租赁，则需要跟房屋的新所有人协商，重新签订租房合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    2024-04-29 11:53:49
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助779854 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
    2024-04-29 12:33:55
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1294630 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    2024-04-29 12:34:14
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
转让协议怎样写有效
转让协议怎样写有效
转让协议资讯
转让房的卖吗？
您好，可以协商的
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
转让合同常识
转让合同常识
转让合同知识 11264
房主把房子转卖了。它有效吗？
转租应该经出租方同意。如果房主同意了，应该有效的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房主把房子转卖了。它有效吗？
你好，合同是有效的，你们有权要求继续履行合同，也可以选择要求对方承担违约责任解除买卖合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房主把房子转卖了。它有效吗？
你好，合同是有效的，你们有权要求继续履行合同，也可以选择要求对方承担违约责任解除买卖合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房主把房子转卖了。它有效吗？
你好，合同是有效的，你们有权要求继续履行合同，也可以选择要求对方承担违约责任解除买卖合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋转租协议有效吗？
如果承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
全部10个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 1325
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 995
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 660
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 605
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 410
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 475
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师 太原律师 合肥律师 临淄区律师 列表内容 法律列表 法律内容 法律资讯 法律知识 法律内容
律师推荐：
深圳律师
同城律师：
罗湖区律师 福田区律师 南山区律师 宝安区律师 龙岗区律师 盐田区律师 大鹏新区律师 光明区律师 龙华区律师 坪山区律师
其他人在咨询：
合同审查 技术转让合同 买卖合同 合同谈判 委托代理合同 合同违约纠纷 代写合同 赠与合同 运输合同 物业管理合同
律师解答动态
1小时前
陈春雷律师
近期帮助 6303 人
收到异地公安告知书，非法经营罪，但是本人已带到外地，家属怎么办
2小时前
陈春雷律师
近期帮助 6303 人
驾校不退费问题，怎么维权
今天 00:42
陈世炫律师
近期帮助 25317 人
22.我想查一下我的债权人有没有被起诉
今天 00:38
许睿律师
近期帮助 2356 人
电动车充电器被偷能报警吗
今天 00:37
邱聪聪律师
近期帮助 36 人
装修公司提供的瓷砖没有3c认证，本人想终止合同，装修公司不同意
今天 00:36
邱聪聪律师
近期帮助 36 人
女方不还彩礼钱回来怎么办啊
今天 00:32
李晓航律师
近期帮助 168218 人
捡到一个身份证，想联系到本人，交还于他
今天 00:31
李晓航律师
近期帮助 168218 人
你好，我的欠条2006年的，还生效吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd