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夫妻全款买房,房产证上写的是孩子的名字,夫妻离婚了,有抚养权的一方有权利处理房产吗
更新时间:2019-07-11 10:24:54
问题描述:
夫妻全款买房,
房产
证上写的是孩子的名字,夫妻
离婚
了,有
抚养
权的一方有权利处理房产吗
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夫妻双方不能就离婚时的争议事项达成合意的,可以到法院依法起诉离婚。
诉讼离婚
程序有法律明确规定的程序。双方的
夫妻共同财产
,主要包括共同房产等分割问题,法院会依据有关原则,在不存在过错方的情况下由夫妻双方进行平均分配。
对于夫妻双方的
子女抚养
权问题,则会以有利于子女成长,并结合双方的经济情况以及子女十周岁以上时的个人意愿,综合考虑后作出判决。
2019-07-11 10:17:37
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关于夫妻
离婚房产
分割的处理方法,2001年
新婚姻法
仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出,“照顾子女和女方权益的原则”是新
婚姻法规
定的处理夫妻
离婚财产分割
的一项基本原则。关于此项原则的适用,我们需要注意的一个问题是:新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
2019-07-11 10:21:40
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关于孩子的抚养权,法院会综合考虑夫妻双方的各自条件和实际情况,从更有利于孩子健康成长的原则出发判定孩子抚养权的归属。 一般抚养权判归女方的情况有以下情形 A、两周岁以下的子女,一般随女方生活 B、两周岁以上未成年的子女,如果女方有下列情形之一的,随女方生活
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女,而男方有其他子女的; 其他子女,不仅包括婚生子女也包括非婚生子女、养子女及有抚养关系的继子女等。
(4)子女随其生活,对子女成长有利,而男方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,如男方有赌博、汹酒等不良嗜好,不宜与子女共同生活的;
(5)男方与女方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随外祖父母共同生活多年,且外祖父母要求并且有能力帮助女方照顾外孙子女的;
(6)男女双方的抚养条件,如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下,如果男方对于夫妻感情破裂有过错,比如,有
证据
证明有婚外情等,孩子判归女方的可能性较大;
(7)如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果女方的思想品质好一些,更有时间照顾孩子,得到孩子抚养权的可能性就会更大;
(8)十周岁以上的子女,自己选择随母生活的 4,抚养孩子是夫妻双方的法定义务,孩子如果判归一方抚养,另一方需支付抚养费的,若一方拒不支付抚养费,另一方可以以孩子的名义向法院起诉要求给付抚养费,法院判决后,抚养费可以申请法院强制执行;
5、至于夫妻共同财产,除非双方另有约定,否则一般应平均分割。
2019-07-11 10:23:09
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根据新
婚姻法
规定,婚后买房不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋产权
,均为共同财产。夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割:
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-07-11 10:24:54
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抚养权方面,要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则,法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素
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就是说夫妻买房,房产证上只写一方名字,那么离婚时房子是个人财产还是夫妻共有财产呢?
看房子是婚后购买的还是婚前购买的,婚后购买的无论登记在谁的名下都属于夫妻共同财产。
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就是说夫妻买房,房产证上只写一方名字,那么离婚时房子是个人财产还是夫妻共有财产呢?
婚姻存续期间购买的房产属于夫妻共同财产。
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夫妻把房子过户给未成年的儿子后离婚,有抚养权的一方有权买房子吗?
办理房屋产权过户的程序: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻
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我们夫妻协议离婚了,婚后的房产有房贷能过户给一方吗
需要还清贷款后才能过户。。
全部5个答案 >
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房子是男方母亲在婚后全款购买的,但是房产证上有夫妻双方的名字,离婚可以要求房产均分吗?
登记为双方的名字,应认定为夫妻共同财产,平均分割。
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