房产过户不公证行吗

更新时间：2024-04-30 08:44:05

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房屋等不动产是登记作为生效要件，所以说办理过户后才能对抗第三人

2024-04-30 08:43:43

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房产过户不需要公证，双方自行决定即可。房产过户属于民事法律行为，只要双方主体适格、意思表示真实一致且不违反国家法律及社会公共利益，即为有效。此外，根据《民法典》的相关规定，只要合同符合行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定且不违背公序良俗等条件，即具备法律效力。对于涉及设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除非法律另有规定或当事人另有约定，自合同成立时即生效，即使未办理物权登记，也不影响合同的效力。

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