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房屋认购保证金能退吗?
更新时间:2024-04-30 16:04:04
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房屋认购保证金能退吗?
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法律分析:购房保证金是可以退的。保证金作为对债权的担保,如果支付保证金的一方履行了债务的,保证金可以退还。并且如果是以定金作为保证金的,收取定金的一方违约时,给付定金的一方可以要求双倍返还。
法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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