问一下就是这个租房期内若双方协商一致解除合同提出解除合同需求的一方应付月租金的百分之一百向对方支付违约金是什么意思?

更新时间：2024-05-01 01:50:21

问题描述：

问一下就是这个租房期内若双方协商一致解除合同提出解除合同需求的一方应付月租金的百分之一百向对方支付违约金是什么意思

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法律分析：

1. 解除租赁合同需提前一个月通知对方，否则视为违约，除非合同另有约定。对方有权要求支付违约金，具体数额由合同约定决定。

2. 约定的违约金过高或过低可请求变更，超过实际损失30%可认为过高，要求降低。若无约定违约金，应按实际损失计算并退还押金和多余房费。

3. 租房违约金的支付独立于房租给付，双方应按租赁合同处理，协商不成可向法院提起诉讼解决。

注意：以上内容仅针对房屋租赁合同的解除和违约情况，不涉及离婚法律内容。离婚相关的法律条款已单独列出，请注意区分。

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