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口头约定租房定金付了不想租房定金不退怎么办？

更新时间：2024-05-01 08:58:11
问题描述：
口头约定租房定金付了不想租房定金不退怎么办？
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    一、租房定金不退如何处理

    1. 租房定金不退要看是否有法定事由，处理方式如下：
    （1）若无法定事由，先协商，协商不成则向法院起诉；
    （2）租房合同履行后，定金应抵作房租或退回给承租人。若承租人不履行租房合同，则无权要求返还定金；若出租人不履行租房合同，则应双倍返还定金。
    2. 起诉需符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的条件，包括原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实理由，且属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应向人民法院递交起诉状，并按被告人数提交副本。书写起诉状确有困难者，可口头起诉，由人民法院记录并告知对方当事人。

    二、租房定金交了能否退

    租房定金一般不可退，但以下情形除外：
    1. 双方约定为定金，但该定金实际作为预付款使用；
    2. 收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现；
    3. 其他情形。
    2024-05-01 08:14:28
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    你好，按照合同约定办理
    2024-05-01 08:58:03
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    你好，有约定租期多久吗
    2024-05-01 08:58:11
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