二套房贷首付比例如何计算

更新时间：2024-05-01 19:30:18

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计算二套房贷首付比例的规定如下：

1. 最低按照购房款的20%~40%计算。
2. 公积金贷款首付款比例一般为20%。
3. 首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例一般为30%。
4. 个贷首付比例一般为40%。

此外，金融机构在支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，应严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。

2024-05-01 19:30:18

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