我媳妇婚前贷款买了一套房，房产证上写的是她的名字，结婚后算共同财产么?

更新时间：2024-05-02 04:44:04

问题描述：

你好，我媳妇婚前贷款买了一套房，房产证上写的是她的名字，结婚后算共同财产么

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助854825 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

离婚房产的认定为：1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。也就是说，离婚时候一人一半，如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋市场价值提升的部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，离婚时这部分因均分。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

2024-05-02 04:43:59

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1700647 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

夫妻共同财产一般不包括一方在结婚前买的房，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2024-05-02 04:44:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

婚后夫妻共有的财产算是夫妻共同财产的范围吗

婚后夫妻共有的财产算是夫妻共同财产的范围吗

我老公婚前全款买的房，婚后房产证下来写我的名字算夫妻共同财产吗？

婚后购买的房产，无论房产证写的夫妻一方的名字还是双方都名字，都属于夫妻共同财产。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

什么是婚后共同财产？

什么是婚后共同财产？

新婚姻法婚后财产的规定

新婚姻法婚后财产的规定

男方婚前全款买房，婚后房产证上加女方名字，算夫妻共同财产吗？

夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。依据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚后收入就是夫妻共有财产吗

婚后收入就是夫妻共有财产吗

双方领了结婚证之后，女方父母全款买的房子，算夫妻共同财产吗？

你好，可以弄夫妻财产约定书

全部11个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前公婆出首付买的房子，结婚四年了，写的女方名字，这个算夫妻共同财产吗

属于共同财产，只是比例的问题呀，有什么证据，能够帮助你争取

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前买的房子写两个人的名字，婚后算共同财产吗？

婚前一方买房写两个人名字婚后算共同财产，在房产证上添加姓名的行为视为是对另一方的赠与，另一方在离婚时依法有权主张所有权。离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理；协

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

男友家全款买了一套房，婚后房产证加了我的名字，算是共同财产吗？

法律分析：一方婚后用个人财产购买的房产属于其一人，但如果房产证加了配偶姓名的，也属于共同共有；婚后用夫妻共同财产购买的房子属于共同共有，可以一人一半或者按出资份

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前的自建房，婚后才取的房产证，算夫妻共有财产吗？

上午好，这是不属于的，是谁出资的

全部12个答案 >

888 人咨询过

去咨询

用婚前的全款房贷款，婚后买了一套公寓，这算夫妻共同财产吗？

你好，这不属于夫妻共同财产

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

无共同财产有子女离婚协议书格式

5869人下载

婚内财产协议（仅约定男方名下房产为共同财产）

5869人下载

没有共同财产的离婚协议书通用版

5869人下载

有子女无共同财产离婚协议书范本

5869人下载

1小时前

陈春雷律师

近期帮助 6303 人

收到异地公安告知书，非法经营罪，但是本人已带到外地，家属怎么办

2小时前

陈春雷律师

近期帮助 6303 人

驾校不退费问题，怎么维权

今天 00:42

陈世炫律师

近期帮助 25317 人

22.我想查一下我的债权人有没有被起诉

今天 00:38

许睿律师

近期帮助 2356 人

电动车充电器被偷能报警吗

今天 00:37

邱聪聪律师

近期帮助 36 人

装修公司提供的瓷砖没有3c认证，本人想终止合同，装修公司不同意

今天 00:36

邱聪聪律师

近期帮助 36 人

女方不还彩礼钱回来怎么办啊

今天 00:32

李晓航律师

近期帮助 168218 人

捡到一个身份证，想联系到本人，交还于他

今天 00:31

李晓航律师

近期帮助 168218 人

你好，我的欠条2006年的，还生效吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟