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婚后房贷由一方还的算共同财产吗
更新时间:2024-05-02 05:06:08
问题描述:
婚后房贷由一方还的算共同财产吗
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对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
2024-05-02 05:03:41
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如果婚前一方出首付,登记在一方名下的,属于个人财产,但婚后还贷的部分属于夫妻共同财产
2024-05-02 05:04:08
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婚后还房贷属于夫妻共同财产要分情况而定:
1、若是用房产所有人的个人财产还贷,则此房贷还款不是夫妻共同财产;
2、若是用其在婚后的收益除个人财产的孳息和自然增值进行还贷,则婚后还贷部分,以及婚后还贷起住房增值部分,是婚后共有财产;
3、夫妻之间有约定的,按照约定办理。
法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
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