商品房延期交房怎么赔?

更新时间:2024-05-02 08:04:07
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    如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
    2024-05-02 08:02:38
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    开发商违约可以找律师直接发律师涵给开发商,就要求他们按时交房,延期的话就索要赔偿金。
    2024-05-02 08:02:55
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    1. 房屋买卖延期交房可以按照合同约定的金额赔偿。如果购房者与开发商签订的房屋买卖合同中没有明确约定延期交房的违约金,那么可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间进行赔偿。
    2. 当一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定,导致对方遭受损失时,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。但赔偿额不得超过违约一方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
    3. 当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金,或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失,法院或仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金;反之,如果违约金过高,法院或仲裁机构也可以适当减少。
    2024-05-02 08:04:07
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