房子没有交付可以转让吗?

更新时间：2024-05-02 15:18:04

问题描述：

房子没有交付可以转让吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1039403 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

这个需要跟开发商协商的

2024-05-02 15:15:42

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助883074 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，可以双方协商处理，一般是办理房产过户后支付部分购买款更为合理

2024-05-02 15:16:04

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1202232 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

不能转让的房产有：
1、未依法登记取得房地产权证书的；
2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
3、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中；
4、司法机关或者行政机关依法裁定，决定查封或者其他形式限制房地产权利的；
5、依法收回土地使用权的。
房产转让需要满足哪些条件
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；
3、转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2024-05-02 15:18:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产转让要交那些税？

房产转让要交那些税？

新房屋没签合同可以转让吗？

新房子没签合同如果经对方同意的可以转让。当事人未订立书面合同，但一方已经履行主要义务，另一方接受的，该合同成立。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产转让手续是怎样的?

房产转让手续是怎样的?

房产转让的程序

房产转让的程序

没交房的房子可以转让吗？

未交房的房屋可以合同转让，但不能上市交易。没有房产证的情况狂下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，则

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房地产转让方式

房地产转让方式

买房合同的房子不交付可以转让吗？

只有合同的房子不可以转让交易，但不影响合同效力。由于其不具备房产证，故只对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子卖了，没有转让，能不能转让

您好，双方可以协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子已查封，没交房，可以拍卖么

你好，为了方便更好的给你解答问题和诉求，请再简单说一下具体案件情况。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房子，可以转回农村吗？

法律分析：可以把户口迁回农村，只要满足非农户口转农业户口的条件即可。一、国家相关法律法规即政策规定,退休人员非农业户口转农户需要符合以下几个条件：1、必须是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

租房合同中没有写明可以转让，可以转让吗？

合同上具体是怎么约定的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

房子还没有交房可以转卖吗

商品房转让是买卖双方签订转让合同，合同成立即生效。然后，买卖双方还要将合同进行备案登记。最后，买卖双方还需要到房屋管理机构对房屋产权证书进行产权变更登记才会发生

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

海东改造房屋如何给安置费

你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

父母房子转让给子女的合同协议书

5869人下载

父母离婚房子转让协议

5869人下载

父母房子转让给子女的合同协议书范文

5869人下载

房子产权转让协议

5869人下载

刚刚

张文诗律师

近期帮助 2589 人

淘宝退货上面显示有运费险，退货时商家不承认怎么办？

刚刚

陈世炫律师

近期帮助 25355 人

现在老板这边是有意象实行末尾淘汰制辞退末尾的员工没有社保五险一金这边我可以得到那些保障呢

刚刚

揭志文律师

近期帮助 69596 人

我不知道男方结婚了然后他老婆来找我归还男方转给我的钱我该还吗

刚刚

张仁山律师

近期帮助 27224 人

精神病人在未经法院宣告为限制/无民事行为能力前，其所提交的辞职申请是否具有法律效应？‮ㅤㅤㅤ‮‮

41秒前

张文诗律师

近期帮助 2589 人

我在网络认识的恋爱女朋友。她找我借了钱。是微信转账的。现在分手了钱能要的回来吗？

1分钟前

张仁山律师

近期帮助 27224 人

然后别人让我拿回家，我拿回家之后过了没几天，雇主要报警，这种该怎么办？

1分钟前

周清智律师

近期帮助 23037 人

解除劳动合同，与公司签署解除劳动合同及赔偿金，走劳动仲裁可以吗

1分钟前

刘江律师

近期帮助 2936 人

房屋买卖合同取消，银行贷款合同取消

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟