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我买的房子是开发商抵押的。不能办理产权证怎么办？
更新时间：2024-05-03 16:20:27
问题描述：
我买的房子是开发商抵押的。不能办理产权证怎么办？
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购买抵押房产后，在不能办理产权证的情况下，当事人有权对开发商隐瞒房屋已抵押的事实主张损害赔偿，并有权要求退回房屋。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可转让抵押财产，除非当事人另有约定。转让抵押财产时，抵押权不受影响。但抵押人需及时通知抵押权人，如抵押权人认为转让可能损害其权益，可要求抵押人提前清偿债务或提存转让所得价款。转让所得价款中超出债权数额的部分归抵押人所有，不足部分则由债务人承担清偿责任。
2024-05-03 15:37:06
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我的房产没有拿到产权证，被开发商抵押了怎么办？
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如果我的房产没有拿到产权证，被开发商抵押怎么办？
办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理。以房屋抵押为例，应当向登记机关提交以下文件： (1) 房地产抵押登记申请书； (2) 抵押当事人的身份证明
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购买抵押房产不能办产权证怎么处理
没有产权证房产不能抵押，房产进行抵押需要提供房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明等材料。 办理房地产抵押登记
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