离婚后，房产过户，怎么收取税费

更新时间：2024-05-04 05:48:05

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二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
希望可以帮到你

2024-05-04 05:45:42

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2024-05-04 05:46:04

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离婚房产过户费用一般包括两大类：税费和其他费用。

（1）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。税费会因国家的相关政策变化，具体以房屋所在地税务局和交易中心通知为准。

（2）费用类：登记费；交易手续费百分之二；工本费。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-05-04 05:48:05

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