回迁房的产权问题究竟是什么？

更新时间：2024-05-04 17:04:04

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2024-05-04 17:01:45

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购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。

2024-05-04 17:02:06

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1. 回迁房产权问题：回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋。未满5年不得上市交易，满5年补交土地出让金可以进行合法销售。
2. 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
3. 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2024-05-04 17:04:04

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