首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
购房合同不备案有法律效力吗
更新时间:2024-05-05 13:00:57
问题描述:
购房合同不备案有法律效力吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1851409
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,法律专门规定必须要备案的,是无效的,但没有明确规定的,是有效的
2024-05-05 13:00:37
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1030421
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
购房合同不备案,如果备案是其生效要件,则购房合同没有法律效力;但是一方当事人已经履行主要义务,对方接受的除外。如果购房合同不以备案为其生效要件,则购房合同一般自依法成立时就生效。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
2024-05-05 13:00:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同名字重要吗
18290
购房合同没备案有法律效力吗?
购房合同不备案,如果备案是其生效要件,则购房合同没有法律效力;但是一方当事人已经履行主要义务,对方接受的除外。如果购房合同不以备案为其生效要件,则购房合同一般自
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同可以重新签吗
购房合同签订
4506
购房合同生效条件有哪些
购房合同签订
1378
购房合同没有备案,有效嘛
要了解详细情况才能正确回复
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是网签购房合同
购房合同
30784
购房合同不备案有效吗
购房合同不备案有效,备案一般不属于购房合同生效的必要条件。购房合同依法成立后,没有备案登记不影响其效力。合同备案属于行政流程,与合同本身效力无关。法律依据:《民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有备案的购房合同有效吗
没有备案的购房合同有效。双方当事人就购房合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。购房合同的生效不以登记为前提,是否在房管
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
草拟购房合同没有备案有法律效力吗
购房合同不备案有效。交易双方未在购房合同中对合同生效作出以办理登记备案手续为附条件约定的,购房合同自成立时生效,未进行备案同样具有合同效力。法律依据:《民法典》
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1455
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1075
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
745
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
665
判决抵押无效如何处理
抵押担保
465
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
520
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
张掖律师
同城律师:
高台县律师
临泽县律师
民乐县律师
山丹县律师
肃南律师
甘州区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋建设合同有法律效力样书
5869人下载
商品房现售购房备案合同
5869人下载
购房合同已备案怎么卖
5869人下载
买家购房合同备案
5869人下载
律师解答动态
8分钟前
李鹏律师
近期帮助 10013 人
造成别人轻伤二级赔钱了对方谅解了会坐牢吗?取保阶段
8分钟前
周于炜律师
近期帮助 9700 人
在上班工厂门口被车撞,工厂老板有责任吗
32分钟前
贵州芮文伟律师
近期帮助 14862 人
女,今年45岁,六月份劳动合同就到期,现在公司要辞退我,有经济补偿吗
34分钟前
魏刚律师
近期帮助 3847 人
我还习继续在厂里上班,厂里不给交社保了,这样能领失业金吗
38分钟前
张魏律师
近期帮助 385 人
因个人身体原因很久没上班,欠房东房租,现在在外面上班,现在房东没见过允许进我房间翻我东西
42分钟前
周于炜律师
近期帮助 9700 人
单位上班五年现在还在上班他们不帮我交现在我自己交看能不能领到失业金
43分钟前
许发律师
近期帮助 4759 人
无缘无故公司拉黑我
47分钟前
李伟律师
近期帮助 36923 人
被车撞了对方全责,后续应该怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询