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装修房子没有签合同,钱交了一大半,现在负责人联系不上,给停工了,我有交易记录,受法律保护吗
更新时间:2019-07-11 21:00:44
问题描述:
装修房子没有签
合同
,钱交了一大半,现在负责人联系不上,给停工了,我有交易记录,受法律保护吗
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租车合同时为了让费用合理化,所以你们可以开一份免租金合同。
如果税务查的比较严格,那么就开具有租金的合同,但是要涉及到租金的税收,如果是公司的话要交5%的营业税,如果是个人的话要交所得税。
由于这些税收是别的公司承担的,所以税金你们公司不能入费用,但是开具的发票金额,踢出税金部分可以入账,且所得税税前可以列支。
2019-07-11 20:55:38
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订协议应注意的法律问题:
1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;
2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷;
3、应对租房者是否有权转租明确约定;
4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;
7、要看房屋是否设定了
抵押权
等用益
物权
;如有的话,抵押权人是否允许出租,万一抵押权实现,如何承担责任等;
在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《
租赁合同
》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。
房屋租赁
合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
2019-07-11 20:57:50
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法律没有明文规定
建设工程合同
必须采用书面形式,无效的情形仅为《最高院关于审理建设施工
合同纠纷
》第一条规定的情形。再者,建设工程合同是否有效并不影响结算,即使合同无效,
发包方
依然要按施工方已完工的内容支付工程款。
2019-07-11 21:00:44
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