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根据开发商的购房合同，房子720天不能办理产权证怎么办？这样的房子可以买吗？
更新时间：2024-05-05 23:52:05
问题描述：
根据开发商的购房合同，申请房屋所有权证需要720天。这个条款合理吗？房子720天不能办理产权证怎么办？这样的房子可以买吗？
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房产证办理时间有限制。商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
首先，如果商品房买卖合同中对办理房产证的期限有约定，开发商就应在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则需承担违约责任。
其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，则适用法律规定的期限，即通常所说的“90”天期限。
此外，根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应在商品房交付使用之日起60日内，将办理房屋权属登记所需的资料报送至房屋所在地房地产行政主管部门。
2024-05-05 23:42:48
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您好，依据合同约定处理
2024-05-05 23:51:46
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您好，具体根据合同约定来
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