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我想询问下关于降低物业费和解雇物业公司的相关问题?
更新时间：2024-05-06 00:56:04
问题描述：
我想询问下关于降低物业费和解雇物业公司的相关问题
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1、业主能要求解聘物业公司。解聘物业公司必须具备两个条件：
（1）一是物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定；
（2）二是需要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意辞退。
2、法律依据：《物业管理条例》第十一条，下列事项由业主共同决定：
(一)制定和修改业主大会议事规则；
(二)制定和修改管理规约；
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
(四)选聘和解聘物业服务企业；
(五)筹集和使用专项维修资金；
(六)改建、重建建筑物及其附属设施；
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
2024-05-06 00:56:04
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