商品房毛坯房混凝土贯穿裂缝,能否向开发商索赔?

更新时间:2024-05-06 11:58:07
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商品房毛坯房混凝土贯穿裂缝,能否向开发商索赔?
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    【法律分析】:

    1. 因施工方原因造成墙壁裂缝,若无法恢复原状,施工方需根据实际损害进行赔偿,赔偿金额依据损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。
    2. 对于开发商交付的房屋,如存在非主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者有权请求开发商进行维修。若维修影响房屋使用功能或造成购买人损失,开发商需负赔偿责任。
    3. 若开发商交付的房屋主体结构质量不合格,购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位进行检查,并取得房屋质量鉴定不合格证书后,可要求开发商退房,并承担因此造成的损失赔偿责任。

    【注意事项】:

    1. 承包人在施工过程中应确保工程质量,避免因施工不当造成损失。
    2. 开发商在交付房屋前应确保房屋质量符合标准,并承担保修责任。
    3. 购房者应了解相关法律法规及合同条款,维护自身合法权益。
    2024-05-06 11:41:22
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    业主维权方式主要有以下几种:  (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。  (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
    2024-05-06 11:57:41
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    业主维权是个难事,一般有几种途径维权1、直接找开发商维权;2、找记者登报维权;3、向开发商上级政府部门投诉维权;4、法院上诉维权。
    2024-05-06 11:58:07
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房子没住墙皮掉有裂缝能找开发商赔偿吗?
业主维权方式主要有以下几种:    (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。    (二)、法律途径。1.对
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新房厨房出现贯穿性裂缝并漏水,能向开发商要求赔偿吗?
业主维权是个难事,一般有几种途径维权 1、直接找开发商维权; 2、找记者登报维权; 3、向开发商上级政府部门投诉维权; 4、法院上诉维权。
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咨询一下购买的商品房线管处有裂缝,但在房屋使用安全环围内,能
验房时发现房子裂缝的开发商进行修补,重新进行验收,居住后发现房子裂缝的找所属区县的建筑工程质量监督局进行鉴定,由相关责任人进行赔偿,共有部分裂缝可以申请使用住宅
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