商店租赁合同还没有到期，房东能强行收回房屋吗？

更新时间：2024-05-06 18:30:57

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合同没到期房东收回房子的，承租人可以主张继续履行房屋租赁合同，并且可以要求其承担违约责任。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-06 17:52:00

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商铺租客到期未腾房，我作为房东有权强制收房吗？

店铺房租到期了不可以转让。房屋租赁合同到期后，承租人不再享有使用权，更无法转让该房屋，房东是有权收回房屋。如果承租人要继续租赁该房屋，就要与房东进行协商重新租赁

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在吗？租约到期，二手房东有权收回商铺吗

你好，租赁期间届满，房东有权收回商铺，承租人有义务返还。

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但未签租赁合同，现在房东要强行收回房子，我可以不搬吗？

这种情况您可以不搬，或者要求对方赔偿违约金

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租金没有付完，房东有权把房子收回吗？

你好，如果达到合同约定的解除条件、或者限期履行仍然不支付租金的，可以要求解除合同、收回房屋、支付租金及违约金。

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租的整栋房子带店铺，现在合同没到期，可以退房子吗？

可以据此主张相关的退还，予以追究

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我在8月9号签订了房屋租赁协议，也没有社区备案，房东不同意，这种情况可以起诉吗?

你好，可以主张解除合同，协商不成可到法院起诉解决。

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