男方婚前首付买房，婚后共同还贷，可以将房产公正为男女双方共有其他人不得分割吗？

更新时间：2024-05-07 11:58:03

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男方婚前首付买房，婚后共同还贷，可以将房产公正为男女双方共有其他人不得分割吗？

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婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。

2024-05-07 11:55:54

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您好，婚前他个人买的房子且房产证上只有他一个人的名字，属于他个人财产。婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，平分分割。

2024-05-07 11:56:04

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婚前贷款买的房子属于婚前个人财产，婚后一起还贷及房子增值部分属于夫妻共同财产，在离婚后只有夫妻共同财产可以分割。

2024-05-07 11:58:03

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