安置房过户大概需要多少钱

更新时间：2024-05-08 14:52:05

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安置房过户大概需要多少钱

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购买安置房有以下流程：
1. 先签订房地产的买卖合同；
2. 签订买卖合同并支付首付后，再支付三成的手续费；
3. 前往房地产交易中心进行过户；
4. 双方当事人必须到场签字；
5. 若一方无法到场，需委托公证处进行公证；
6. 还需提交开发商名下房产证原件及开发商法人的委托书等资料。

2024-05-08 14:50:09

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需要视当地的具体政策而定

2024-05-08 14:50:31

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安置房过户要交的费用：
1. 买房人应缴纳税费：契税，根据房屋面积不同，费率在1.5%至3%之间；交易费，每平方米3元；测绘费，按各区具体规定；权属登记费及取证费，一般在200元内。
2. 卖房人应缴纳税费：交易费，每平方米3元；营业税，房产证未满5年的需缴纳差价5.5%；个人所得税，房产交易盈利部分的20%或房款的1%，但房产证满5年且是唯一住房的可免除。如果还未办理土地证，还需缴纳土地出让金，约为房款的3%左右。

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