首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房产父母赠予的部分能收回吗？男方父母卖了自己的房子给儿子付了首付，房子卖了能收回赠予吗
更新时间：2019-07-15 10:38:50
问题描述：
房产
父母赠予的部分能收回吗？男方父母卖了自己的房子给儿子付了首付，房子卖了能收回赠予吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
784336
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产赠与：一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的
民事法律行为
。房屋赠与的双方当事人应订立书面
合同
。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖，需要支付个税，即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
此外还有契税3%和公证费2%。
2019-07-12 09:15:18
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1015428
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，
5.5%营业税！需要交纳评估费（千分之六）。契税（90平米1%），印花税（万分之五），工本手续费等费用！由于儿子是无偿得到的赠与，你如果以后想出售这个房子，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价
5.5%的营业税！建议还是以买卖的方式过户给儿子！
一般
二手房
交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的
0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：
1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的
0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的
5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
2019-07-15 10:38:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
赠予儿女的房产能收回吗
7940
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
父亲赠予儿子的房产可以收回吗
3494
赠与子女的房子离婚可以收回吗
1268
男方父母有权卖这个房子么男方父母有权卖这个房子么？请问一下婚前男方父母付首付买的房子 男方父母有权卖
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母买的房屋过户给子女流程。有三种方式，一是遗产继承。二是赠与，三是直接买卖过户。 我国现阶段还没有开始执行遗产税，
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻赠与房产能收回吗
房产赠与
1156
你哈 如果父母以买卖的方式把房子过户给子女了 父母还能把房子收回来？
一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费： 1.36元/平米、权属登记费及取
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是母亲名下的。父母离婚后把房子赠予过户给孩子，是否有权收回房子
您好，可先办理过户，涉及遗产继承的，建议及时达成遗产分割协议，如果存在纠纷，可通过法律途径委托律师协助达成赔偿协议，必要时可以提起诉讼。保障每个人的合法继承权不
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后父母赠予的房子并且已经过户了，现在因离婚能收回来吗？
你好，如果一方父母婚后赠予的房屋没有明确表示赠予给一方，则属于夫妻共同财产。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母赠与的房子，能收回吗？
如果已经过户的，一般不能撤销赠予。但是附条件的赠予，有可能可以撤回。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权可以抵押贷款吗
小产权房
5
父母把房子赠与了儿子，还能收回吗？
没有法定理由不可以的。比如不赡养父母等
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房办理房产证需要多久
房产证办理
2088
父母赠与的房子能收回吗
过户后是不可以的
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没到期怎么退房
退房
2603
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房合同怎么才能有效
小产权房
2035
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房合同卖方注意什么手续
二手房买卖合同
2860
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私房租赁应注意什么
租房指南
2209
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
六安律师
同城律师：
霍邱县律师
霍山县律师
金寨县律师
舒城县律师
金安区律师
裕安区律师
叶集区律师
律师解答动态
15秒前
彭霞律师
近期帮助 16868 人
我车脱保险，和年检，发生交通事故，伤者老年人，送医院检查，轻微挫伤，伤者不出院怎么办
51秒前
彭霞律师
近期帮助 16868 人
在超市行窃三次不足100元，取保候审后还会到刑吗？
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8983 人
如果招聘的人员工作环境与真实情况不同怎么办
11分钟前
石志忠律师
近期帮助 4877 人
我公司向员工发工资，需要走哪些程序
11分钟前
广东天磊律所律师
近期帮助 30103 人
由于交通事故我是受伤者，住院其间无能力请护工该怎么办啊？
12分钟前
李永会律师
近期帮助 5129 人
三方合作开店，签订的股东协议，现在乙方生孩子，我想更改数额，我不同意，是否属于侵害我的利益
16分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57302 人
我昨天晚上下班途中，被一个闯红灯的车子撞到了，脚踝骨折碎了，咨询一下这种上下班有没有赔偿？
20分钟前
李海江律师
近期帮助 19768 人
在没有房子，车子孩子的情况下离婚，女的还要把自己的工资分一半给男方吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
