以女方的名义买了房子，现在我们已经复婚了。办房产证可以加男方的名字吗？

更新时间：2024-05-09 16:32:08

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您好，我们已经离婚了，以女方的名义买了房子，现在我们已经复婚了。办房产证可以加男方的名字吗？

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### 房产归属与分割原则

1. **房产证加名视为重新约定**：婚前个人所有的房屋，如果婚后在房产证上加了配偶的名字，应视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，认定为夫妻共同财产。
2. **产权份额不固定**：如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额，但分割时并不一定就是二分之一。分割时，有协议的从协议，没有协议的，还需综合考虑各方对房产的贡献等因素。
3. **婚后共同购买或承租的房屋**：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，或夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割。
4. **按揭房产分割**：对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行贷款的问题，由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。

### 夫妻共同财产与个人财产

- **夫妻共同财产**：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（除本法第一千零六十三条第三项规定的情形外）；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。
- **夫妻个人财产**：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

2024-05-09 16:32:08

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