新购置房产收楼的需注意事项

更新时间：2024-05-09 20:26:05

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新购置房产收楼的需注意事项

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收楼时务必查验开发商的法律文件，核实房屋面积与契约附图是否一致，并验收房子质量。依据《商品房销售管理办法》，开发商应按时交付符合条件的商品房，承担质量保修责任，并确保测绘成果准确。若忽视这些注意事项，可能导致权益受损，如接受不符合交付条件的房屋、承担不应有的面积误差损失或无法获得质量保障等。

2024-05-09 20:24:01

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收楼简短注意事项：查验文件、核实面积、验收质量。

具体操作：
1. 查验文件：检查开发商是否具备《商品房销售管理办法》规定的交付法律文件，如缺失或不符合要求，应暂缓收楼并要求开发商补充提供。
2. 核实面积：对照契约附图，实地测量房屋面积，确认是否与契约一致。如发现面积误差，应及时与开发商协商解决。
3. 验收房子：仔细检查房屋质量，包括结构、墙体、门窗、水电等设施。如发现问题，应详细记录并要求开发商进行整改。整改完成后再次验收，确保房屋质量符合约定。

2024-05-09 20:24:09

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新房收楼常见处理方式包括：查验文件、核实面积和验收房子。选择处理方式时，应确保开发商具备交付的法律文件，面积与契约一致，并仔细检查房屋质量。若发现问题，应及时与开发商沟通解决，必要时可寻求专业法律支持，以确保自身权益不受损害。

2024-05-09 20:26:05

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