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按揭贷款买的房子已经六年了，因为开发商的原因不能办房产证。我能怎么处理？
更新时间：2024-05-10 14:56:06
问题描述：
你好，我想咨询一下。按揭贷款买的房子已经六年了，因为开发商的原因不能办房产证。我能怎么处理？谢谢你的回答
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法律分析：
因开发商原因办不了房产证怎么办：
一、有合同约定的，依照合同约定处理。首先，购房者需要仔细查看买卖合同中有没有对此情况作出过相关约定，如果有相关约定应当按照约定的方式处理。但如果只是没有约定违约金的数额或者计算方式的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
二、合同没有约定，按照相关法律处理。因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，要求开发商办理房产证或要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
2024-05-10 14:45:35
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你好，办理房产证所需的材料较多，建议向专业律师咨询。希望对你有帮助。
2024-05-10 14:55:51
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因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
2024-05-10 14:56:06
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