结果房东要扣除全部押金，这合法吗？

更新时间：2024-05-11 07:28:15

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没有提前一个月通知退租，结果房东要扣除全部押金，这合法吗？

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房东可以扣除押金的情况如下：
（一）到了约定的退租时间，租户未按照合同约定退租，房东有权扣押押金；
（二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；
（三）租户超过缴纳期限未交房租，房东有权从押金中扣取应缴纳的租金及违约金，但扣取数额应等于租金及违约金数额。

2024-05-11 06:55:45

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2024-05-11 07:27:48

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房屋租赁中，承租人违约的，应承担违约金。若承租人给出租人造成的损失超过违约金数额，则可用押金进行赔偿。

在合同履行过程中，若一方不履行或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。赔偿损失的范围应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的损失范围。

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