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结果房东要扣除全部押金，这合法吗？

更新时间：2024-05-11 07:28:15
问题描述：
没有提前一个月通知退租，结果房东要扣除全部押金，这合法吗？
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    房东可以扣除押金的情况如下：（一）到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；（二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；（三）租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条　当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
    2024-05-11 06:55:45
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    承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
    2024-05-11 07:27:48
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    房屋租赁中承租人违约的，应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额，可以用押金赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2024-05-11 07:28:15
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房子到期房东不给退押金怎么办？你把卫生都打扫干净了，还要挑毛病，还要扣押金，这个合法吗？
你好，首先要看当初和房东的合同中，有没有约定“卫生到位”的标准，如果约定了，就按照约定来评判。如果没有约定卫生到位的标准，则按照一般标准即可，房东需要退押金。
全部7个答案 >
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我租了个房子房东要扣除500押金合同也表明损坏我要照价赔偿房东扣除全部押金合理吗
你认为应当赔偿多少？如果你认为多了，就把桌子折价买来。
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厂房居委会收回，租厂房时房东并没有给到合同，房东就把几千块押金扣了，合理吗？
您好，不合理，按您所述可以要求房东承担违约责任。
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房东不退还押金和剩余租金。合法吗？
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全部3个答案 >
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