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我的装修费可以要回吗?合同说好终止合同,那么我可以叫他拿回我的装修费用赔偿吗?
更新时间:2019-07-15 11:01:23
问题描述:
我租了一个店面,一年一签,转让过来的,租了3年,房东说收回自己做生意,我的
装修
费可以要回吗?
合同
说好终止合同,要提前30天作出书面
通知
,那最后一个月收租的时候都没有说,现在还有20天左右就说终止,那么我可以叫他拿回我的装修费用赔偿吗?
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1、本案可能适用到《民法通则》、《侵权法》、《民事诉讼法》等;
2、《
劳动合同法
》、《
劳动争议
调解仲裁法》、《
失业保险条例
》、最高法院《关于审理劳动争议案件若干问题的解释》、劳动部的规范性文件依然还会在本案中有所引用;
3、按照谁主张谁举证的原则,你提出哪些请求都要有相关证据加以证明;
4、本案的关键点是:要求被告履行原调解书的第
二、三项内容及赔偿给你造成的损失;
5、调解书的第
二、三项内容可以得到法院支持,对给你带去的财产损失只要有证据就行;
6、去看劳动合同法及保险条例等;
7、能够涉及到劳动合同法等;
8、让执行法官或你的
代理
律师算一下
2019-07-12 12:13:40
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保险理赔
权益转让书范例权 益 转 让 书
保险单
号码:
保险 金 额:
赔 案 号:
致: 保险
股份有限公司
分公司
关于上述保险单项下所承保的位于 (地点)的 (财产)于 年 月 日发生 (事故)索赔一案,贵公司支付的赔款 (大写) (小写)已收到。立书人同意接受上述赔款,并不再就本次事故提出任何的索赔。
鉴于收到该款,立书人同意将已取得的上述赔款部分
保险标的
的一切权益转让给贵公司,并同意贵公司以贵公司或立书人的名义向责任方追偿或诉讼,立书人并将提供一切必要的协助,以利贵公司实现该项权益。
立书人(签章): 年 月 日
2019-07-15 10:39:12
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租房合同违约的处理办法:
常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取
违约金
(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。
因承租人违约导致
合同解除
,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致
房屋租赁
合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
2019-07-15 10:49:16
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租赁合同
装修时,出现相关的赔偿问题,具体情况如下:
1、装修系动产附合于不动产之上,按照民法主物所有人取得从物的原则,房屋租赁合同解除后,装修物的所有权应由不动产人即出租人取得。然而确定添附物归属后,必然会产生受益一方对受损一方的经济补偿问题。
2、出租人对承租人进行补偿应满足两个前提:
一、出租人对承租人的装修行为明确表示同意,或者知悉而未表示反对;
二、房屋因装修而增值,且在租赁关系结束后,仍然存在。出租方取得装修物的所有权,应当补偿承租方所支出的装修费用,但不应超出房屋增值的部分。
3、合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务,目的在保障出租人的利益,但对承租人的费用返还请求该条并无规定。本着最大限度发挥装修物价值的原则及
公平原则
,对装修物补偿的问题,应当按最高人民法院《关于贯彻执行〈
中华人民共和国民法通则
〉若干问题的意见》第86条规定执行。
2019-07-15 11:01:23
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