还是漏水了。我能向开发商赔偿吗？

更新时间：2024-05-11 12:04:11

问题描述：

开发商已经修好了我买的新房两次，但还是漏水了。我能向开发商赔偿吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1998643 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

新房漏水的赔偿是：业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改，赔偿延期交付的损失；漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿相应的损失。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-05-11 11:45:29

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助302313 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

在和开发商交涉时，业主应该采取正当合法的维权方式。

2024-05-11 12:03:45

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1312365 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2024-05-11 12:04:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

新房楼顶漏水开发商如何赔偿

新房楼顶漏水开发商如何赔偿

新房子没有装修就发现屋顶漏水了，能不能向开发商赔偿？

法律分析：新房顶楼漏水一般赔偿多少未在法律上规定，一般可以协商来进行处理，并按照规定来保修。新房顶楼漏水，其赔偿的具体金额是没有固定标准的，赔偿金额主要是取决于

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

民房房屋损坏赔偿标准

民房房屋损坏赔偿标准

房屋层高缩水开发商是否要赔偿

房屋层高缩水开发商是否要赔偿

新房子没有装修就发现屋顶漏水了，能不能向开发商赔偿？

法律分析：新房顶楼漏水一般赔偿多少未在法律上规定，一般可以协商来进行处理，并按照规定来保修。新房顶楼漏水，其赔偿的具体金额是没有固定标准的，赔偿金额主要是取决于

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新房子没有装修就发现屋顶漏水了，能不能向开发商赔偿？

法律分析：新房顶楼漏水一般赔偿多少未在法律上规定，一般可以协商来进行处理，并按照规定来保修。新房顶楼漏水，其赔偿的具体金额是没有固定标准的，赔偿金额主要是取决于

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商安装的太阳能爆了，完成漏水，这样损失是要自己承担吗？

可找开发商或者业主处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋漏水，可以找开发商索赔吗?

房屋漏水申请赔偿可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明，如开发商不出具或不承认存在质量问题，则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。如不属于房屋质量问

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼板开裂可要求开发商赔偿？

具体什么情况呢，可以让律师帮您分析看看

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

楼上漏水了，能不能要求赔偿？

新买的楼房楼顶漏水能要求赔偿。业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改，赔偿延期交付的损失；漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我家楼下漏水，我怎么能合法要求赔偿呢？

装修漏水到楼下纠纷的赔偿为受害人实际造成的损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

央企产权公租房可以买卖吗北京。我问了请回答

公租房应该是可以通过支付一定价格的房款后取得所有权，具有所有权以后就可以买卖了

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

申请北京保障性住房

申请北京保障性住房的条件是：申请人必须符合法律所规定的申请主体；申请人的收入必须符合申请的标准；外来人员需要申请保障性住房的，还需要满足就业达到申请要求规定的年

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

北京三套房的认定标准

1、个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，视为第三套房。 2、个人名下有两套商业贷款记录，全都已经还清了，而且出售

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

老人去世后房本是爷爷的名字90年卖给了外村人外村人也没有确权因为他没有买房协议这次北京确权我们是不是

找一下土地局看是否有档案

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

开发商催款函范本最新整理版

5869人下载

开发商车库租赁协议

5869人下载

开发商购房合同范本

5869人下载

开发商签借款合同

5869人下载

刚刚

首维律所律师

近期帮助 14377 人

支护宝司法限制是不是一定要找司法机关？

1分钟前

揭志文律师

近期帮助 70247 人

寄的汽车自喷漆已经退回，快递公司要罚我1000元合理吗？

33秒前

刘江律师

近期帮助 3097 人

孩子和家长的户口都在重庆主城区，孩子小学在区县就读，但是当地区教委不放学籍，怎么办？

6分钟前

张孔跃律师

近期帮助 26028 人

qq扫码转账被骗，怎么追回

7分钟前

刘斌律师

近期帮助 15619 人

警察不问原因就拍照可以起诉吗

7分钟前

广东少忧律师

近期帮助 1619 人

小孩在医院治疗下达死亡通知.然后我们只愿出院后死亡

9分钟前

杨欣辉律师

近期帮助 12867 人

玩私服充2万多，玩了不到两个月游戏停服

11分钟前

吴昭燕律师

近期帮助 25144 人

被平台骗了钱

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟