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维修期间,需要维修,导致墙体泡水,因为租客没有第一时间发现问题,水管自然爆裂,我的房子租给客户期间?
更新时间:2024-05-11 13:08:04
问题描述:
我的房子租给客户期间,水管自然爆裂,因为租客没有第一时间发现问题,导致墙体泡水,需要维修,维修期间,租客需要交房租吗?
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维修期间租客需要交房租,但可协商减免。
根据《民法典》规定,出租人有维修义务,租客无过错时,维修费用由出租人承担。维修期间影响承租人使用的,可相应减少租金或
延长
租期。若租客有过错导致损坏,出租人不承担维修义务。
2024-05-11 13:05:43
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租客可以与房东协商减免房租或者延长租期。
如果维修期间较长,严重影响租客居住,租客可以与房东协商减免维修期间的房租或者延长租期。如果协商不成,租客也可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。
2024-05-11 13:06:07
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维修期间租客需交房租,但可视情况协商。
1. 如维修时间短,对租客影响小,租客仍需按约交租。
2. 如维修时间长,影响租客居住,可与房东协商减免部分房租或延长租期。
3. 若因租客过错导致损坏,租客需自行承担维修费用,且不能要求减免房租。
2024-05-11 13:08:04
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