租房第一天发现屋子有味道是下水道漏水搬出去之后房租只给退一半房租

更新时间：2024-05-12 09:08:03

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您租房第一天发现屋子有味道是下水道漏水，搬出去后房东只退一半房租，这涉及到房屋租赁合同履行问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果房屋的渗水问题严重，影响正常居住，您可以要求解除合同并退还房租。若房东拒绝全额退款，您可以通过协商、调解或诉讼等方式维权。

2024-05-12 09:05:48

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租房时，如果房屋漏水，房东应承担及时维修的责任。若房东拒绝维修或拖延维修，导致承租人无法正常居住，承租人有权要求解除合同并退还房租。此外，房东还应承担因漏水造成的其他损失赔偿责任。

2024-05-12 09:06:06

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在租房时，为防止遇到房屋漏水问题，你可以：1. 在签订租赁合同前，仔细检查房屋，特别注意卫生间、厨房等易漏水区域；2. 在合同中明确约定房屋维修责任，确保漏水等问题的解决方案；3. 及时与房东沟通，发现漏水问题及时报修。

2024-05-12 09:08:03

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