被征用的土地村有权出租

更新时间：2024-05-12 12:20:51

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可以出租，但有限制条件。首先，需要集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。其次，出租的集体经营性建设用地需经过依法登记，并明确土地用途为工业、商业等经营性用途。在出租过程中，土地所有权人应当与承租方签订书面合同，明确土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件及双方其他权利义务。此外，通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但需注意法律、行政法规的特别规定或与土地使用权人签订的书面合同的约定。集体经营性建设用地的出租、使用权出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，均参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

2024-05-12 12:04:00

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关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷，适用的是民法以及相关的一些法律。

2024-05-12 12:20:38

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你好，在征地时，有土地权属纠纷的，建议向当地乡级人民政府或者县级以上人民政府申请处理，避免耽误征地拆迁补偿。

2024-05-12 12:20:51

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