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通过中介购买不到两年的二手房。为了避税，我们应该先办理房屋抵押贷款，两年后再转让。买家会有什么风险？
更新时间：2024-05-13 11:14:08
问题描述：
你好，律师！我想咨询一下，通过中介购买不到两年的二手房。为了避税，我们应该先办理房屋抵押贷款，两年后再转让。买家会有什么风险？
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买卖二手房时要注意以下问题：1、房屋产权是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；6、福利房屋是否合法；7、单位房屋是否侵权；8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；9、户口问题；10、合同约定是否明确。
2024-05-13 10:29:27
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存在违约责任风险
2024-05-13 11:13:58
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你好，要看合同如何约定才能确定
2024-05-13 11:14:08
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