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商品房没有办理交房手续，需要交物业费吗？
更新时间：2024-05-14 00:46:05
问题描述：
商品房没有办理交房手续，业主已经入住，需要交物业费吗？
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未入住房子但业主已办理入住手续的要交物业费，开发商未交房的业主不需要交物业费。业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费。因为业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。法律依据：《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
2024-05-14 00:30:32
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你好，按照购房合同约定处理
2024-05-14 00:45:43
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按购房约定来处理，购房合同没有约定的，交房前的物业费应由原业主承担
2024-05-14 00:46:05
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