首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买房人要贷款买房,说要签什么网签合同,咨询一下贷款流程,应该是像她说的那样吗?
更新时间:2019-07-15 10:41:17
问题描述:
我是售房人,买房人要贷款买房,签贷当天中介说不用我们去,说她把
合同
带回来让我们签,说要签什么网签合同,我想咨询一下贷款流程,应该是像她说的那样吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
579679
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋
租赁合同
应当不受
房屋买卖
的影响,但是有例外:即是“
抵押权
设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”按揭贷款买房相当于买了房子后又用自己的房子做抵押给向银行贷款,即设定了抵押权。
如果房东还不上贷款银行要对房屋实现抵押权的话,那么你只可以要求向出租人承担
违约责任
了。
2019-07-12 19:58:45
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1694413
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
需要的材料材料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本(即合同)或者房产证。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
6、学历证明(少数银行需要,如农行)
2019-07-15 10:32:33
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
824905
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
网签就是存量房(
二手房
)网上买卖签约公示,付款方式选择贷款(另一种是全款):
1、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。
2、抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种,最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,是有别于传统抵押制度的新抵押制度,它与传统抵押制度相比,区别在于:
(1)最高额抵押所担保的债权为不确定债权;
(2)最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;
(3)最高限额抵押必须预定最高限额外负担;
(4)最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性,但最高额抵押权仍属担保物,其设立方式,效力与传统抵押权并无本质区别。
2019-07-15 10:41:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买车按揭要签什么合同
6920
我是一个房主,买方要贷款买房,代理人说不要在贷款当天用我们,说她带合同回来让我们签,说要签什么网络合
一、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。 二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签订按揭贷款合同有什么注意事项
9333
签买房合同要交什么钱
15240
我是一个房主,买家要贷款买房,经纪人说在贷款当天不用我们,说她把合同带回来让我们签,说要签什么网络合
网签有哪些注意事项? ①、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭贷款买房流程怎么走
按揭贷款买房
房屋买卖合同已经签了,是按揭贷款,现在贷款贷不下来,改一次性付款,原来的房屋买卖合同要重新签吗?
你好,是需要重新签订的,您需要跟开发商或者中介协商。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商那边说购房资格现在审核通过了,这个买房正常流程应该是先网签再贷款的吧?这个应该怎么处理?
房屋租赁合同应当不受房屋买卖的影响,但是有例外:即是“抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”按揭贷款买房相当于买了房子后又用自己的房子
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买房本来要贷款的,但是不知什么原因没有批下来,现在我不要贷款了,付全款,请问预售合同要不要重新签?
你好,及时与房产商联系变更合同。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期满后装修费怎么要
租房指南
0
永清买房说,先签一个草签合同,说什么贷下来款在签正式合同,网签,需要注意什么?
你好,建议慎重
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主有哪些权利义务
业主的权利
0
买房刚签了合同,尾款是贷款的,现在我不想贷款想一次付款。这种情况要注意什么?
与开发商协商变更付款方式。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问一下!平房可以加程吗
平房加层在不同情况下有不同处理方式:若房屋结构允许且符合规划要求,可申请规划许可并按规定施工;若需改造结构或加固,应委托专业机构进行设计;施工过程中,需遵守建筑
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村补办房产证怎么办
房产证办理
0
房子贷款没还清可以过户给别人吗
可以过户。操作方式包括:1. 转按揭过户,需与银行协商变更借款人;2. 买家支付部分房款用于还贷,再过户;3. 借助第三方资金过桥,还清贷款后过户。具体方式需根
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约金200%合理吗
租房指南
0
农村新房如何申请门牌号?
向土地局查询具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房买卖合同受法律保护吗
小产权房
0
如何规定福利房政策?
相关部门的答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主怎样维护权利
业主的权利
0
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利。
看合同约定及产权情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商是否必须移交供电系统?
开发商需移交供电系统。操作建议:1. 查阅合同条款,确认是否有相关约定。2. 如无约定或开发商违约,可向相关部门投诉。3. 必要时,通过法律途径起诉开发商,要求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问问河北省沧州市献县宅基地过户是那个部门
您好,宅基地是集体所有的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高,层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规,确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范,可能面临罚款、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
云浮律师
同城律师:
罗定市律师
新兴县律师
郁南县律师
云安区律师
云城区律师
律师解答动态
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 9810 人
我是一个学生,半年前老师收了我的手机现在还没还,前几天去找他要,可他说找不到了
1分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9810 人
然后撞到我前面的面包车(面包车停在我的车前面)我前面的面包车把我的车撞了,这个会怎么判责呢
4分钟前
姜万东律师
近期帮助 18412 人
公司总是占用下班时间要求员工去培训还不得请假
5分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2939 人
被车门打到撞到手骨折
7分钟前
毕利传律师
近期帮助 747 人
领取失业金期间,找到新工作,在新公司发生工伤,可以报工伤吗
8分钟前
广东三佛律师
近期帮助 15735 人
公司想裁员,提前1个月知会现在口头说给2个月经济补偿金,我工作22个月,合法吗
9分钟前
朱建宇律师
近期帮助 25683 人
男子只穿睡袍没穿内裤当众扒女生裤子怎么处理呢
10分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73445 人
怎么查别人的房产信息
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询