财富投资管理有限公司中介与借款人签订借款合同，借款合同、转移和户口迁移等委托书

更新时间：2018-08-17 06:23:18

问题描述：

我通过上海隆堃（中国）财富投资管理有限公司中介与借款人签订借款合同，借款人用其名下的房产作抵押，借款合同、抵押合同及委托中介办理有关房产豋记、转移和户口迁移等委托书，并经东方公证处强制执行公证。

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可以公证。一般都是打印的，手写的也可以。如果合同当事人约定强制执行，并经过公证。合同到期，债务人不履行的，可以由公证处出具执行证书，由法院执行局直接执行，不需要诉讼。　　合同办理公证有两大好处：　　
1、公证机构的介入有助于为当事人起草、修改、完善合同，弥补当事人相关法律的不足，审核其签订的合同的合法性、合理性，避免合同纠纷的发生，有效防止无效合同的发生，及时制止欺诈行为。　　
2、公证机构对借款合同赋予强制执行效力　　对民间借贷合同进行公证并对其赋予强制执行效力，其效力相当于法院的判决书效力。　　依据《公证法》、《民事诉讼法》等相关法律法规及相关司法解释，对经公证的已给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

2018-08-17 06:17:28

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抵押合同公证是国家公证机构根据抵押人和抵押权人的申请，依法证明其签定抵押合同行为的真实性、合法性的活动。办理抵押合同公证，由抵押人所在地公证处受理。　　申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：　　
(1)主体资格证明(法人资格证明，法定代表人证明、居民身份证)及其复印件；　　
(2)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书和身份证件及其复印件；　　
(3)抵押合同文本及抵押物清单；　　
(4)抵押物产权(或经营管理权)证明；用不可分割的共有财产设定抵押的，须有其他共有人同意抵押的书面意见；　　
(5)抵押合同所依附的主合同；　　
(6)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

2018-08-17 06:21:05

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办理民间借款协议公证要注意以下几点：　　
1、公民之间、公民与非金融机构的法人及其他经济组织之间签订借贷合同，申请公证的，公证机关可根据《民法通则》和国家的有关政策规定，以及最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》给予公证。　　
2、公证机关办理民间借贷合同公证，应帮助当事人完善合同条款。明确双方的权利义务及违约罚则，做到合同真实合法，手续完备，证据齐全。　　
3、公证处办理民间借贷合同公证，一般应要求借款人提供担保，担保的具体形式，可由当事人协商约定。　　
4、民间借贷合同经公证机关公证后，借款人到期不偿还借款(包含利息)时，公证处可以根据出借人的申请，出具强制执行证书，由出借人向有管辖权的人民法院申请强制执行。

2018-08-17 06:23:18

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