房屋合同推费，房产证上的住房面积和购房合同上的房屋面积不一样

更新时间：2024-05-15 16:50:27

问题描述：

房屋合同推费，房产证上的住房面积和购房合同上的房屋面积不一样

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1372975 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

如果购房合同和房产证上的面积不一致，首先应当查看合同中是否有相关约定，并按照约定处理。如果合同没有约定或约定不明确，可以根据面积误差比的大小来处理。如果面积误差比在3%以内，按照合同约定的价格据实结算；如果面积误差比超过3%，你有权选择解除合同并要求返还已付购房款及利息，或者继续履行合同并要求出卖人承担相应责任。请注意，这些处理原则基于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。

2024-05-15 16:47:43

点赞
找法网咨询顾问
已帮助144032 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果购房合同和房产证上的面积不一致，且误差比超过3%，你有权选择解除合同并要求返还已付购房款及利息。若你同意继续履行合同，对于超出3%的面积误差部分，出卖人应承担相应责任，包括承担房价款和可能的利息返还。具体操作上，建议与出卖人协商处理，如协商不成，可向法院提起诉讼。

2024-05-15 16:48:09

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助102533 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

购房合同和房产证面积不一致，一般不会直接影响房屋产权的归属。产权归属主要依据房产证上的登记信息。但面积不一致可能会引发合同违约、价款调整等法律问题。因此，建议尽快与出卖人协商处理，或咨询专业律师，确保自身权益不受损害。

2024-05-15 16:50:27

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房合同面积与房产证上面积不一致怎么办

购房合同面积与房产证上面积不一致怎么办

购房合同和房产证上面积不一样?

若购房合同和房产证面积不一致，买受人想解除合同，需注意以下几点：首先，核实面积误差比是否超出3%，超出则有权解除合同；其次，准备相关证据材料，如购房合同、房产证

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购房合同面积与房产证面积不一致怎么办

购房合同面积与房产证面积不一致怎么办

合同面积与产权面积不同

合同面积与产权面积不同

房产证上和购房合同上面积不一样

您好，如一致的，以房产证为准。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

准备拿房产证，可是后面测量房屋面积和合同上面不一样，应该怎么办

如果房屋面积和合同上面不一样，应该采取以下措施: 1. 检查合同条款: 确认合同中关于房屋面积的约定是否与实际测量结果相符。如果合同中没有相关约定，可以根据《合

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证上的房屋面积与购房合同上的房屋面积不一致。

购房合同面积与房产证面积不一致，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证上显示的房屋面积与购房合同上的面积存在差异。

购房合同面积与房产证面积不一致，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证上的面积个购房合同上的面积不一样?

法律分析：购房合同面积与房产证面积不一致，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

购房合同和银行合同房屋面积不一样

您好，建议协商解决

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

淄博修建房子该怎么样算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

淄博修建房子该如何计算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

淄博市人才房补不及时

法律分析：协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年。法律依据：《中华人民共和国民法典》

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

淄博改造房屋如何给安置费

安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

最新无房产证房屋转让合同

5869人下载

无房产证房屋转让协议书合同样本

5869人下载

房产证委托办理合同

5869人下载

房产证房屋买卖合同

5869人下载

36秒前

李志新律师

近期帮助 4166 人

你好，我朋友因职务纠纷被拘留，目前已得到谅解书，现在我们还需要做什么吗？

2分钟前

天习律所律师

近期帮助 44311 人

身份证到期了，微信支付用不了。临时身份证可以吗

5分钟前

蔡灿然律师

近期帮助 4860 人

因男方婚前赌博欠十多万，聚少离多现在他要求离婚，我们刚结婚三年，彩礼钱怎么分？女方彩礼也要一起吗？

5分钟前

王友华律师

近期帮助 2448 人

假如甲有艾滋病，还故意去传播构成传播性病罪嘛？

8分钟前

王友华律师

近期帮助 2448 人

被造黄谣证据充足可以立案吗

11分钟前

郭进律师

近期帮助 41384 人

你好，包工头拖欠工钱我该怎么办

12分钟前

郭进律师

近期帮助 41384 人

交通事故损害赔偿

18分钟前

顾庭豪律师

近期帮助 543 人

单方面责任劳务公司买的商业保险给报吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟