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公用主体排污水管道在我家12层掉顶上的三通管断开漏水阴到我家墙体掉漆,我家12层,咨询下居住小区共17层?
更新时间:2024-05-16 12:04:07
问题描述:
咨询下居住小区共17层,我家12层,公用主体排污水管道在我家12层掉顶上的三通管断开漏水阴到我家墙体掉漆,楼下11层掉顶损害,这个损害责任怎么划分,是我12层承担还是这栋楼全体住户承担,
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根据描述,12层公用主体排污水管道断开漏水,应由楼上负责维修并赔偿损失。依据《中华人民
共和
国民法典》相关规定,楼上作为不动产相邻权利人,有责任处理漏水问题并赔偿楼下损失。如不及时处理,可能导致更严重的损害和邻里纠纷。
2024-05-16 12:02:31
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针对该漏水问题,常见处理方式包括自行协商维修和赔偿、请物业公司或第三方维修并分摊费用、通过法律途径解决。选择时需考虑损害程度、维修成本、邻里关系等因素,以及哪种方式更能保障自身权益。
2024-05-16 12:02:47
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漏水责任应由楼上承担。具体操作:1. 与楼下协商,确定损害程度和赔偿方案;2. 如协商无果,可请物业公司协助处理;3. 若仍无法解决,可向法院提起民事损害赔偿诉讼,由法院判定责任并强制执行。及时处理可避免损害扩大和复杂纠纷。
2024-05-16 12:04:07
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