租房时热水器漏水不好。谁负责？

更新时间：2024-05-16 14:01:32

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我是租房者。租房时热水器漏水不好。谁负责？

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1. 租赁的房屋漏水，一般由出租人负责。如果承租人未按照合同约定使用房屋造成房屋漏水，则由承租人负责。
2. 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
3. 承租人在租赁物需要维修时，能够请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未履行维修义务，承租人能够自行维修，维修费用由出租人负担。
4. 如果因维修租赁物影响承租人使用，应当相应减少租金或者延长租期。
5. 如果因承租人的过错导致租赁物需要维修，出租人不承担前款规定的维修义务。

2024-05-16 13:54:41

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根据合同约定处理

2024-05-16 14:01:27

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