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但是之前父亲申请了经济适用房，要强制执行这套经济适用房，我该怎么办
更新时间：2019-07-15 10:41:52
问题描述：
父亲欠了债，没有钱还只有养老金，但是之前父亲申请了经济适用房，由于父亲没有钱，他让我是我和爱人出钱购买，虽然他一分钱都没出，但是由于是他名字申请的，所以
房产证
写着我和他共有，目前未还贷完，现在法院说要父亲偿还债务，要强制执行这套经济适用房，我该怎么办
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作为债务人这一方，难免在经营过程中，资金链出现状况，无法在借款期限内偿还借款本金或利息。
解决办法
第一步：主动与债权人协商，延长借款期限，或者是采用分期付款的方式，缓解资金压力；
第二步：如果确实资金无法抵债，还可以通过实物抵押等方式，偿还借款本息。
也可以通过提高保证人，提高自身信誉；
第三步：可以通过
债务转让
的方式，将
合同
义务转让给新的受让人。（该方法的前提是，有对他人享有债权）。
债务人积极提出解决方案，尽早达成协商，避免在被动的催收的过程中，平添更多不必要的损失。
2019-07-13 09:12:42
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小产权房
产证是在房管局没有记录的，主要是你们私下协商一致后，去发证的单位办理就行，小
产权
房的
房产
证一般是你们当地的乡政府或镇政府办理的！无需去房管局，因为小产权房在房管局压根就是不能做备案的，更不用说办理房产证的事了。
不过小产权房购买还是需要谨慎的
2019-07-15 10:32:42
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房产纠纷律师团队
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一般
土地纠纷
只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。
其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
2019-07-15 10:41:52
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